ПРОДАЁМ ДОМ 245 М2
ПОД ОТДЕЛКУ НА ВАШ ВКУС
в коттеджном посёлке
бизнес-класса «СЧАСТЬЕ»
Цена 45 млн.₽.
или лучшее предложение
Просмотры объекта 12 и 14.11.26
Обеспечительный платёж 16.11.26
ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР
ПРЯМО СЕЙЧАС
Вознаграждаем и защищаем
интересы посредников
ВИДЕОГИД ПО ДОМУ
СЧАСТЬЕ — ИМЕТЬ СВОЙ ДОМ
Готовый интерьер не всегда совпадает с тем, каким мы представляем свой идеальный дом. Гораздо интереснее создать пространство под себя — самостоятельно выбрать материалы, цвета, освещение и детали, из которых складывается его особая атмосфера.
В этом доме уже готовы фасад и кровля, панорамные окна, каминная зона и выход на террасу. Это архитектурная основа, на которой вы сможете воплотить своё собственное представление о комфорте и создать интерьер, отражающий ваш стиль жизни.
ДОМ
ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДИ
Экспликация помещений 1 этажа
№ Наименование помещения Площадь, м² 1 Летняя терраса 17,03 2 Гостиная с лестничной клеткой 46,47 3 Кухня 12,00 4 Прихожая 10,13 5 Отопительных приборов и оборудования 5,95 6 Санузел и душевая 5,56 7 Гостевая комната 20,78 8 Тамбур 3,13 9 Гардероб 4,23 10 Сауна 4,89 11 Навес 23,93 12 Крыльцо 6,89
Высота потолков 3.47 м
Экспликация помещений 2 этажа
№ Наименование помещения Площадь, м² 1 Мастер спальня 17,93 2 Тамбур 2,90 3 Кладовая 2,63 4 Ванная 5,26 5 Спальня 16,89 6 Лестничная клетка с холлом 15,78 7 Коридор 13,57 8 Ванная 6,46 9 Спальня 17,89 10 Гостиная 30,86
Высота потолков 3.55 м
ФАСАД И ТЕРРИТОРИЯ КП
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Характеристики дома
Тип объекта
Площадь дома
Этажность
Архитектура
Высота потолков, 1-й этаж
Высота потолков, 2-й этаж
Стадия готовности
Остекление
Камин
Терраса
Навес для автомобиля
2026
Каменный
245 м²
2 этажа
Современная
3,47 м
3,55 м
Фасад и кровля готовы
Панорамные окна
Каминная зона
17 м²
24 м²
Конструктивные характеристики
- Фундамент: заглублённая ленточная часть 2,1 м и плавающая плита толщиной 250 мм
- Перекрытия: железобетонные
- Стены: газосиликатные блоки толщиной 400 мм с облицовкой клинкерным кирпичом
- Кровля: мягкая
- Оконный профиль: Brusbox 70, шестикамерный
- Фурнитура: Vorne
- Стеклопакет: 40 мм
Инженерные коммуникации и готовность
Газ
Водоснабжение
Канализация
Внутренняя отделка
Лестница на 2-й этаж
Водоотведение и дренаж
Завершение строительства
Заведено в дом
На границе участка
На границе участка
На границе участка
Под покупателя
Под покупателя
Завершении работ
Возможность привлечения команды продавца обсуждается
Основные параметры участка
Расположение
Окружение
Непосредственные соседи
Сторона со стороны дороги
Сторона леса
Подъезд
Навес для автомобиля
13 соток
Угловой участок
Лес на границе участка
Один сосед справа
Перед домом
За участком
Асфальтированные дороги
24 м²
Инфраструктура коттеджного поселка
- Асфальтированные внутренние дороги
- Круглосуточная охрана и ограждение по периметру
- Детская площадка и баскетбольная площадка
- Асфальтированные освещённые дорожки и скамейки
- Централизованные инженерные сети
- Интернет и подземное электроснабжение
Внешняя инфраструктура
- Ближайший супермаркет ~ 3,3 км
- «Лента» ~ 15 км
- Новоиерусалимский монастырь ~ 19 км
- Река Истра и пляжи ~ 19 км
- Спортивные объекты, фитнес и бассейн ~ 17–18 км
- Школы и гимназии ~ 17–36 км
ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР
Здесь есть всё для настоящей жизни!
ЛОКАЦИЯ, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ
Жизнь в экологически чистом месте, рядом с лесом и всего в получасе от Москвы!
Адрес коттеджного посёлка:
Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Лукино, КП Счастье
Транспортная доступность:
Новорижское шоссе ~ 1,5 км
ЦКАД ~ 4,3 км
Ж/Д станция Лукино ~ 5 км.
Автовокзал Истры ~ 19 км
МКАД – 42 км
ЧТО ВЫ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ПОЛУЧАЕТЕ, ПОКУПАЯ ЭТОТ ДОМ
Аутентичность, созданная Вами
- Интерьер — по вашему вкусу, а не по чужому проекту
- Материалы, цвета и свет — на ваш выбор
- Бюджет отделки — с учётом ваших приоритетов
- Дом с характером, который создадите именно вы
- Чердак с полезной площадью для ваших идей
Пространство для всей семьи
- 245 м² — место для разных жизненных сценариев
- Гостиная 46,5 м² для сбора и общения всей семьи
- Отдельная гостевая спальня на первом этаже
- Три спальни и гостиная на втором — семейное пространство
- Все центральные коммуникации — городской комфорт
По утрам Вы видите лес, а не соседние дома
- Панорамные окна дают максимум света и обзора
- Видовая гостиная с окном на лес, дровяным камином и выходом на террасу
- Воздух, от которого легче дышать и спокойнее думать
- Экологически чистый лесной массив Истринского района
Вдали от городской суеты и близко к Москве
- Участок в тишине — без соседей за стенкой и шума трасс
- Своя земля, свой ритм, своё утро — а не подъезд, лифт, гудки
- Можно высыпаться, гулять с детьми, устраивать мангал
- Раздолье для домашних питомцев
- Газ, электричество, вода, септик — все удобства
Спокойствие, которое не нужно контролировать
- Закрытый охраняемый посёлок, КПП, видеонаблюдение
- Асфальтированные улицы, вывоз мусора, порядок
- Спокойное окружение, без шума и случайных людей
- Можно отпустить тревогу — за детей, за имущество, за себя
- Асфальтированные дорожки, освещение, скамейки
У каждого покупателя своё представление об идеальном загородном доме. Для кого-то важнее создать интерьер с нуля, для кого-то — организовать семейную жизнь за городом, а для кого-то — получить собственное пространство для отдыха.
Если вы ищете не просто готовую недвижимость, а возможность создать что-то своё, стоит познакомиться с объектом поближе. Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все возможности лично.
ПРОСМОТР И СДЕЛКА
ОБЪЕКТ БУДЕТ ПРОДАН ЧЕРЕЗ
- Один взрослый собственник
- Быстрый выход на сделку
- Объект юридически чистый и физически свободный
ЭТОТ ОБЪЕКТ МОЖЕТ СТАТЬ ВАШИМ
ВЫБЕРИТЕ УДОБНОЕ ВАМ ВРЕМЯ
И ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР СЕЙЧАС
КОМАНДА ЭКСПЕРТОВ
ЗИНКИН
Михаил Владимирович
Руководитель отдела продаж недвижимости
РОМАНОВА
Ольга Владимировна
Специалист отдела скоростных продаж АН «На Петровке»
Вознаграждаем и защищаем
интересы посредников
Информация на сайте не является офертой
и носит рекламный характер